Размер пени за долги ЖКХ могут увеличить

Размер пени за долги ЖКХ могут прирастить

Порядок оказания коммунальных услуг могут усовершенствовать. Соответственный законопроект, разработанный группой депутатов, внесен в Госдуму.

Документом, а именно, предвидено:

  • закрепление штрафных санкций в пользу ресурсоснабжающих организаций при несвоевременной либо не полной оплате коммунального ресурса потребителем либо покупателем коммунальных услуг, также лицом, осуществляющим их предоставление. Пени за просрочку платежа предлагается установить в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Банка Рф, действующей на момент оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со последующего дня после пришествия установленного срока оплаты и по день фактической оплаты включительно;
  • предоставление права ресурсоснабжающей организации инициировать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в случае наличия у управляющей организации, приятельства собственников жилища, жилищного кооператива, другого спец потребительского кооператива, подтвержденной решением суда задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за коммунальный ресурс в размере больше цены ресурса за три расчетных периода. Такое собрание подразумевается проводить для принятия решений по вопросу внесения платы за подобающую коммунальную услугу впрямую ресурсоснабжающей организации, конфигурации метода управления либо выбора другой управляющей организации;
  • усиление ответственности нерадивых потребителей за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг методом увеличения размера пени для лиц, несвоевременно либо не стопроцентно внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, до одной стосемидесятой ставки рефинансирования Банка Рф, действующей на момент оплаты. Такой завышенный размер пени предусмотрен по истечении 91 дня со дня пришествия установленного срока оплаты и по день фактической выплаты включительно.

Кроме этого, за нарушение лицом, обеспечивающим предоставление коммунальных услуг, порядка расчета платы за коммунальные услуги предусмотрена уплата потребителю неустойки в размере 15% от величины превышения некорректно рассчитанной платы над размером платы за коммунальные услуги, но более 200 руб. При этом размер неустойки не может превосходить 50% от величины среднемесячного размера платы за 6 месяцев, предыдущих нарушению.

В свою очередь, при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего свойства либо с перерывами, превосходящими установленную длительность, лицо, обеспечивающее предоставление коммунальных услуг, планируется обязать уплачивать потребителю неустойку в размере 30% от величины среднемесячного размера платы за коммунальную услугу за 6 месяцев, предыдущих периоду, когда было установлено, что такое лицо не обеспечило непрерывность предоставления либо предоставление коммунальных услуг либо соответствующего свойства.

Также установлено, что лицо, предоставляющее коммунальные услуги, может предоставить собственникам помещений в многоквартирном доме скидку при оплате коммунальных услуг, в том числе при условии авансовой оплаты коммунальных услуг. Размер такой скидки подразумевается определять в согласовании с критериями контракта, содержащего положения о предоставлении услуг.

Законопроектом предлагается ряд поправок в части упрощения процедуры проведения общих собраний собственников жилых помещений в многоквартирных домах и увеличения доступности для собственников информации о собраниях и решениях, принятых на общем собрании собственников. К примеру, вводится обязательство управляющей организации, органов управления приятельством собственников жилища, жилищным кооперативом, по обращению собственника помещения организовать созыв и проведение общего собрания собственников помещений.

Также подразумевается расширить список вероятных форм проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме методом введения очно-заочной формы проведения общего собрания. Такая форма предугадывает возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, также возможность передачи в установленный срок в место либо по адресу, обозначенным в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников лично либо средством почтовой, телеграфной либо другой связи, в том числе электрической. По мнению создателей, это обеспечит аутентичность передаваемых и принимаемых сообщений и их документальное доказательство.

Не считая того, органы местного самоуправления могут обязать по обращению ресурсоснабжающей организации опубликовывать информацию о наличии у управляющей организации, приятельства собственников жилища, жилищного кооператива, другого спец потребительского кооператива, осуществляющих управление домами, подтвержденной решением суда задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за коммунальный ресурс. Такую информацию планируется располагать на веб-сайте органа местного самоуправления городского образования и в официальных печатных СМИ, также на информационных щитах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме, также на веб-сайте ресурсоснабжающей организации.

Надлежащие конфигурации планируется внести в Федеральный закон от 26 марта 2003 г. № 35-Ф3 «Об электроэнергетике», Федеральный закон от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федеральный закон от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Федеральный закон от 31 марта 1999 г. № 69-ФЗ «О газоснабжении в Русской Федерации».

В случае одобрения законопроекта предлагаемые нормы вступят в силу со дня официального опубликования документа.

Как отмечается в объяснительной записке к документу, он ориентирован на улучшение платежной дисциплины как со стороны исполнителей коммунальных услуг, так и со стороны потребителей этих услуг, увеличение обоюдной ответственности все участников отношений, обеспечение дополнительных способностей собственникам управлять своим жильем и принимать надлежащие решения, также на создание нужных критерий для действенной работы отрасли ЖКХ.

Текст законопроекта № 500410-6 «О внесении конфигураций в Жилищный кодекс Русской Федерации и отдельные законодательные акты Русской Федерации» и материалы к нему расположены на официальном веб-сайте Госдумы.