В Германии растт плата за аренду жилья

В Германии растёт плата за аренду жилища

Неизменный недостаток жилища в Германии принудил правительство принять закон, ограничивающий арендную плату. Каждый 6-ой германец из 10 не имеет собственного жилища и обязан его арендовать. Поменять снимаемую квартиру, в какой живойёшь, тоже нерентабельно: наниматель новейшей, не считая аванса, обязан расстаться с ещё 2-мя арендными платами — это расчёт за услуги брокера, представившего жильё, даже если тот работал за средства арендодателя, пишет 365news.biz.

Уровень спроса на жильё увеличивается, как следует, вырастают размеры арендной платы и агентских сборов, отчего в местах, где живут бедные горожане, положение не только лишь их, но так же и в целом усугубляется — не быть бы соц взрыву. В согласовании же с новым законом уменьшатся размеры доходов, получаемых риелторами, поэтому как большая часть арендодателей предпочтёт сберечь и сдавать жильё без помощи других.

Новые правила диктуют ограничение размера ренты. Там, где высокий уровень спроса на жильё, его обладатель не может добавить к размеру арендной платы более 10% от средней ренты по району. Это положение закона, правда, не коснётся аренды новостроек и жилища после полгого ремонта, также действующих договоров. Рост и понижение тарифов станет регулироваться региональными бюрократами.

2-ой плюс для арендатора от закона заключается в том, что ликвидируется двойная плата за услуги найма. Ранее услуги риелтора оплачивали и арендодатель, нанявший его, и квартиросъёмщик, сделавший то же самое. На данный момент с агентом, занимающимся наймом и сдачей недвижимости, станет рассчитываться тот, кто реально использовал услуги того, — обладатель жилища либо квартирант. Закон начнёт действовать к концу марта.